公积金新政亮点多，利好政策惠民生

近日，恩施州住房公积金中心推出《恩施州扩大住房公积金覆盖面助力宜居恩施建设十条措施》，支持租购并举，放宽使用条件，创新使用政策，释放住房消费潜能。直属营业部共受理贷款131笔，6550万元，其中“商转公”贷款41笔，1860万元。

州直某单位李先生前段时间到窗口咨询购房改善性住房政策，家里有两个孩子，房子小，上有老下有小，一直为孩子没有安静的书房做作业发愁，想换套大房子，夫妻双方均有公积金，近日新政一出台，他就用以旧换新的方式购买了城区一手现房，建筑面积建筑面积203平米，房屋总价210万元，申请公积金贷款额度84万元，是享受首套房贷款政策红利及最高贷款额度的受益者。

某银行职工覃女士，二孩家庭，2017年因贷款额度不够，在银行办理了住房商业贷款126万元，30年，月均等额还款，每月还贷款本息合计5728元，目前剩余贷款本金还余108万元，每月还款需从夫妻工资里扣划，给家庭造成了很大的经济压力。随着二套房商转公全面放开及贷款额度的调整后，她在恩施住房公积金中心直属营业部申请商转公组合贷108万元（其中公积金84万元，银行贷款24万元），22年，月均等额本息还款方式，每月还款4180元，夫妻二人公积金月缴存合计4932元，完全可以覆盖公积金月还款本息，节约贷款利息总计6.7万元，大大减少了还贷压力。

恩施市甘先生曾经一直想买房，因家庭经济原因没有筹到首付款，因此放弃了买房，近日得知可以直付首付款给卖方，于是到窗口申请二手房组合贷款，无需支付首付款，预提取5.5万元，贷款70万元， 银行贷款14万元。免除了借钱支付首付款的烦恼，同时也让卖方免除担心资金不到位直接过户的疑虑。

下一步，直营业部将密切关注新政策的后续实施效果，聆听群众呼声，进一步优化调整，让公积金政策更惠民，更完善。